Rue Edouard Renard
PANTIN93

TVA 5,5% PTZ PINEL RT 2012

Cette nouvelle résidence de grande qualité à Pantin, commune très recherchée aux portes de Paris, prend place dans le futur quartier "Les Pantinoises". L'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique proche des commerces, des équipements publics et des transports. Ouverte sur un bel espace intérieur paysager, elle propose des appartements neufs aux prix très attractifs. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Pantin !

Bouton rose "découvrir la résidence en 3D"

Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent pour la plupart de beaux espaces extérieurs dont des terrasses d'exception aux derniers étages. Prestations de qualité.

Logo Rue Edouard Renard à Pantin

Une co-réalisation Emerige et Semip.

Architecte : Franklin Azzi

Pour habiter : profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (1) et bénéficiez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (2).

Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (3).

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Vie pratique
  • Bus 152 et 173, arrêt "Edouard Vaillant-Jean Jaurès", au pied de la résidence
  • A 5 min à pied* de la station "Fort d'Aubervilliers", desservie par la ligne 7 du métro et la future ligne 15 du Grand Paris Express*
  • A 5 min* à pied de la station "La Courneuve - 8 mai 1945" de la ligne 7 du métro
  • A 500 m* des commerces de proximité de l'avenue Jean Jaurès et du marché de la Place du 8 mai 1945
  • A 700 m* du groupe scolaire Jean Jaurès
Prestations
  • Chape acoustique
  • Parquet contrecollé dans les entrées, les séjours, les dégagements et les chambres
  • Grès cérame au sol et faïence à hauteur d’huisserie au droit des douches et des baignoires
  • Salles de bains équipées d’un sèche-serviettes et d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
  • Receveur de douche extra-plat avec pare-douche
  • WC indépendants avec lave-mains à partir du 3 pièces
  • Volets roulants
  • Placards aménagés
  • Porte palière blindée munie d’une serrure 5 points latéraux classement A2P*
  • Accès à la résidence protégés par vidéophone, digicode et badge Vigik®
  • Chauffage collectif au gaz
  • Parking sous-sol
  • Locaux vélos
  • Bâtiments aux performances énergétiques renforcées

PLAN DU QUARTIER

Itinéraire vers le programme
Espace de vente

204 avenue Jean Jaurès à Pantin

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Prix et plans


N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
A12 41 m2 - 1er Plan 159 000 € -
A22 41 m2 - 2e Plan 184 265 € 162 000 €
B17 38 m2 - 1er Plan 185 402 € 163 000 €
C03 42 m2 - Rdc Plan 185 402 € 163 000 €
B01 38 m2 16.20 m2 Rdc Plan 188 815 € 166 000 €
B27 38 m2 - 2e Plan 189 952 € 167 000 €
D45 37 m2 - 4e Plan 191 090 € 168 000 €
B37 38 m2 - 3e Plan 193 364 € 170 000 €
D31 39 m2 - 3e Plan 200 189 € 176 000 €
C17 44 m2 - 1er Plan 203 601 € 179 000 €
Parking 15 550 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
B15 63 m2 7.60 m2 1er Plan 246 824 € 217 000 €
B24 59 m2 9.00 m2 2e Plan 249 099 € 219 000 €
D01 65 m2 20.80 m2 Rdc Plan 249 099 € 219 000 €
D02 65 m2 17.90 m2 Rdc Plan 251 374 € 221 000 €
B35 63 m2 7.60 m2 3e Plan 257 061 € 226 000 €
D16 59 m2 8.20 m2 1er Plan 258 199 € 227 000 €
A14 61 m2 10.90 m2 1er Plan 259 336 € 228 000 €
C13 58 m2 18.90 m2 1er Plan 262 748 € 231 000 €
D26 59 m2 9.20 m2 2e Plan 262 748 € 231 000 €
A24 61 m2 10.90 m2 2e Plan 265 023 € 233 000 €
B11 64 m2 14.60 m2 1er Plan 265 023 € 233 000 €
C23 58 m2 18.90 m2 2e Plan 267 298 € 235 000 €
C25 63 m2 9.10 m2 2e Plan 267 298 € 235 000 €
A44 61 m2 10.90 m2 4e Plan 274 123 € 241 000 €
C15 63 m2 9.10 m2 1er Plan 286 635 € 252 000 €
Parking 15 550 €
N° de Lot Surface Surface extérieure étage Plan PRIX TVA 20%* PRIX TVA 5,5%*
D14 78 m2 8.00 m2 1er Plan 307 109 € 270 000 €
D24 78 m2 8.00 m2 2e Plan 312 796 € 275 000 €
C12 79 m2 8.20 m2 1er Plan 313 933 € 276 000 €
D17 80 m2 12.60 m2 1er Plan 317 345 € 279 000 €
D34 78 m2 8.00 m2 3e Plan 319 620 € 281 000 €
B12 82 m2 10.70 m2 1er Plan 320 758 € 282 000 €
C22 79 m2 8.20 m2 2e Plan 321 895 € 283 000 €
B02 93 m2 16.90 m2 Rdc Plan 323 033 € 284 000 €
D44 78 m2 8.00 m2 4e Plan 323 033 € 284 000 €
D27 80 m2 12.60 m2 2e Plan 324 170 € 285 000 €
C32 79 m2 8.20 m2 3e Plan 327 582 € 288 000 €
B22 82 m2 10.70 m2 2e Plan 328 720 € 289 000 €
D13 90 m2 6.60 m2 1er Plan 329 857 € 290 000 €
A11 84 m2 15.30 m2 1er Plan 334 407 € 294 000 €
D23 90 m2 6.60 m2 2e Plan 336 682 € 296 000 €
B42 82 m2 10.70 m2 4e Plan 342 369 € 301 000 €
D33 90 m2 6.60 m2 3e Plan 343 507 € 302 000 €
A31 84 m2 15.30 m2 3e Plan 349 194 € 307 000 €
D43 90 m2 6.60 m2 4e Plan 350 331 € 308 000 €
A41 84 m2 15.30 m2 4e Plan 356 018 € 313 000 €
Parking 15 550 €

* prix TTC - hors parking - valeur 12/2018. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications. TVA 5,5% sous réserve d'éligibilité.

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(1) TVA 5,5% au lieu de 20% : la réduction de TVA s’applique aux logements neufs acquis en résidence principale et est soumise à conditions de ressources.

(2) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.

(3) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.

Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris. – SEMIP, SAEM au capital de 1 600 000 euros, dont le siège social est établi en l'Hôtel de Ville, 45 avenue du général Leclerc 93500 Pantin, immatriculée au RCS sous le numéro 306 880 584. – Illustrations non contractuelles à caractères d'ambiance. Architecte : Agence Franklin Azzi. - Paysagiste : Symbiosis. - Perspectives : Myisis. – Document et informations non contractuels. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et éventuellement à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite “Informatique et Libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression aux données vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Emerige, Service Marketing, 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris